投資茶屋　むらり庵

来週末、自宅マンション管理組合の設立総会があります。

所有している収益区分マンションの総会はいつも欠席で理事長への委任状でしたから、総会へ出席するのは人生初です。

マンション管理士試験の勉強にもなるので、参加が楽しみです。

さっそく議案に目を通してみました。

議案の１つに、管理費の使途があり、リストが列挙されています。

そのリストの中に町会費なる文字が。

判例でもこの管理費からの強制徴収は適法ではなく、町会参加は各世帯の任意であり、管理費から町会費分を差し引く判決が出ています。

この手のトラブルは多く、国土交通省は今年の3月に標準管理規約からコミュニティー条項を削除しました。

という世間情勢の中、なぜ管理費の使途に町会費が入っているの？

各世帯意思確認をして、賛同世帯からのみ管理費とは別に徴収すべきでは？

もしくは賛同しない世帯からは町会費分を管理費から割り引くとか。

ということを意見してこようと思います。

が、

いきなり初総会でこのような発言をすると、他の区分所有者から変人の眼差しを受ける可能性大です。

知識の無い人からすると、町内会に入るのは当たり前（というか加入は仕方ないもの）という認識が大勢だと思います。

私自身、マン管・管理業務主任者の勉強をする前はそう思っていましたから・・

なので、判例や情勢、国交省を効果的に使いながら発言してこようと思います。

が、

実際に町内会のお祭りに子供が参加したい、お神輿を担ぎたい、と言い出す可能性があります。

同じマンションをはじめ、近所には同じ学校、年頃の子供も少なくありません。

マンション暮らしの大人的には町内会はどうでもよいと思ったりするのですが、
子供の事情により、敢えての発言は差し控えるかもしれません。