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2016 年 9 月 9 日 のアーカイブ

マンション管理士受験申し込み

2016 年 9 月 9 日 コメントはありません

11月27日(日)に実施されるマンション管理士試験。

合格率は概ね8%と難関試験です。

物件調査、法人設立、物件購入・・と不動産賃貸業が忙しくなってきた6月以降は、まったく勉強できていませんから、まず合格はしないでしょう。

しかし、受験しないことにはミラクルも起きないのでとりあえず申し込みました。

・・と、こういう輩が分母を増やして合格率を低くするんですよね。。

ちゃんと勉強して、分析して、対策を練った人こそが合格を手にして然るべきと思います。

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ジャパンネット銀行法人口座開設完了

2016 年 9 月 9 日 コメントはありません

ジャパンネット銀行の法人口座開設が完了しました。

20160909

ポストへ投函してから5日後に開設完了のメールが届くというスピード審査でした。

審査にあたって送った必要書類は、

  • 口座開設申込書
  • 履歴事項全部証明書(登記簿謄本)
  • 法人の印鑑証明書
  • 法人設立届出書(控)
  • 運転免許証

です。

これに加え、ホームページのURLも申請しました。

ホームページがないと、会社案内、パンフレット、チラシなどが必要になるということだったのですが、
ジャパンネット銀行での口座開設最難関は、この部分ですね。

私は、手間と費用が一番抑えられるホームページ作成を選びました。

先日ドメインを取得して突貫で作成したわけですが、審査のポイントは、

  • 事業内容が見てとれるか
  • 会社代表者のプロフィール(顔写真入り)があるか
  • お問い合わせフォームの設置があるか

だと思います。

代表者の顔写真入りプロフィールというのは、堂々と自分を公開している、
つまりはマネーロンダリング等の反社会的行為とは関係ありませんよという意味合いを
見ているのではないかと思います。

あとは、私の場合は不動産賃貸業なので、物販事業等に比べると表現しにくい事業でしょう。

また、宅建業法や法律に抵触しないよう、下記の点を注意しました。

  • 宅建業者ではないので「売買」の表現は用いず「保有・賃貸」に終始した。要は“自ら賃貸”です。
  • コンサルについては、税理士業や司法書士業に関連する相談には応じかねる、と付記した。

などなど、ホームページに載せる情報は工夫しました。

ネット銀行口座は月額基本料が無料、振込手数料等も格安で、1つは持ちたいと思っていたので、無事審査が通ってひと安心です。

共に申請した住信SBIネット銀行の方は、引き続き審査中です。

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