銀行訪問の結果
2018 年 10 月 10 日
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以前、積立定期を組んだ銀行に、融資が可能かどうか判断してもらえるよう、訪問した話を書きました。
9月決算期と重なったのと、所有物件の評価出しに時間がかかっているとのことで、ちょっと時間が経ちましたが・・
融資可能そうとの返答をもらいました。(評価出し完了までにはもう少し時間がかかる様子)
ただ、いくらまでなら融資できるとかは物件次第のところもあるので、明確に言えないとのこと。
実際に物件を充てて審査させてほしいので、良さそうな物件が出てきたら不動産屋からでもよいので電話をくださいと言っていただきました。
あとは物件の場所も気にされましたが、西は横須賀あたりから、東は柏くらいから厳しい(市川や船橋はよいけど)
と以前聞いていたので、ピントのズレた立地の物件は持って行かないようにします。
積立定期を組みに行ったらトントン拍子でここまできており、ラッキーパンチが当たったような、出来過ぎな展開です。
特に最近は融資事情が厳しくなっていますし、本当に融資にまで至るのか半信半疑、いや疑の方が強いですが。
本当は融資できない財務状況けど、体よく審査で落とされるのかなとも思ってみたり。
どうあれ、ベストを尽くしたいと思います。
銀行も人事異動で人が変わるとまた事情も変わってきますので、年度内にプラス1棟を目標に動きます。
カテゴリー: 不動産投資
「積立投資」をバックボーンに、「小型成長株投資」で種銭をつくり、「不動産投資」の世界へ足を踏み入れることを目論む個人投資家。
1973年島根県生まれ。
1996年に明治大学政治経済学部卒業後、専門商社、ソフトウェアハウス勤務を経て2001年独立。フリーランスのプログラマーとしてBtoBマーケット構築などに携わる。
プライベートではVisualStudioやAccessでプログラムを組み、株式投資や不動産投資、ファイナンス理論などとの融合を目指す。
2012年からは日本ファイナンシャルアカデミーの「不動産投資の学校」を受講、2013年8月に大家デビュー。
以降も各種セミナーへ参加して投資家、起業家としての見識を広げつつ、宅地建物取引士、管理業務主任者、2級FP技能士、簿記3級などの国家資格も取得。
趣味は野球、ゴルフ、テニス、プログラミング、日本酒。
草野球は2003年に自らチームを立ち上げ代表を務める。
首位打者3回、打点王2回獲得。まだまだセンスは健在か?
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