投資茶屋　むらり庵

以前触れた火災保険の特約ですが、Ｋ火災は新築（11ヶ月以内の建物）との条件があり電気的・機械的事故特約に入っていません。

別途、ＭＳ海上で年9万円くらいでこの特約に入れるは入れるようで、
管理業を営んでいる知人のツテで保険代理店の人から、加入の提案がありました。

この特約の対象は、建物に設置された設備・機械類で、家財は除きます。
持ち運びができない設備が対象、というイメージで、例えば下記のようなものです。

• ビルドイン食洗器
• ビルドインオーブンレンジ
• エアコン
• 給湯器
• 照明
• 浴室乾燥機
• アンテナ
• 床暖房
• 太陽光発電
• 電動シャッター
• インターホン
• 換気扇
• エレベーター
• 給水ポンプ
• オートロック、
• 宅配ボックス
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バルブの操作ミスや空焚きなども対象になります。
ただしメーカー保証があるものは重複になるので対象外になります。

この特約の代わりと言えるか分かりませんが、LPガス会社の特典として下記を戸数分付けています。

• 追い焚き付給湯器
• ビルトインコンロ
• 2.8型エアコン

購入した物件のエレベーターはフルメンテナンスですし、ビルドイン食洗器もビルドインオーブンレンジも、
床暖房もないので、故障した時にノーカバーとなるのは、照明、インターホン、ウォシュレット、
オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、給水ポンプあたりかと思っています。

この中で価格が張りそうなのは、給水ポンプくらいですかね。
でもこれも1，2年前に交換しているので直近で交換は想定できないです。

本来なら、入りたい特約ではあるのですが、年9万円の費用と天秤にかけ、
そんなに故障・交換の頻度が多くないなら入ることもないと考えています。