先月買付申し込みした案件
2017 年 10 月 6 日
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先月初旬に買付申し込みし、3番手だった物件ですが、実はまだ続いています。
2番手は属性が弱い方だったようで早々に消え、1番手で決まる見通しだったのですが、
某地銀、某メガバンクと融資条件が折り合わず、まだ難航中だそうです。
↑のこ某地銀を私がもらい、不動産業者の担当者を通して交渉してもらっていました。
そして先日の支店会議で、フルローン・期間30年・金利1.5%(団信付)の条件で通過し、本店決裁へと進むことになりました。
そこを通過すれば、買主へ売買契約交渉に入り、OKされれば1番手を抜いてゴールです。
本店決裁では0.1~0.2%程度金利が上がる可能性もありますが、シミュレーション上は経営に大きな問題はありません。
4月以降、金融庁による融資引き締め報道がありネガティブ視していましたが、これのおかげか、勝てる可能性が膨らんできました。
カテゴリー: 不動産投資
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