先月初旬に買付申し込みし、3番手だった物件ですが、実はまだ続いています。
2番手は属性が弱い方だったようで早々に消え、1番手で決まる見通しだったのですが、
某地銀、某メガバンクと融資条件が折り合わず、まだ難航中だそうです。
↑のこ某地銀を私がもらい、不動産業者の担当者を通して交渉してもらっていました。
そして先日の支店会議で、フルローン・期間30年・金利1.5％（団信付）の条件で通過し、本店決裁へと進むことになりました。
そこを通過すれば、買主へ売買契約交渉に入り、OKされれば1番手を抜いてゴールです。
本店決裁では0.1～0.2％程度金利が上がる可能性もありますが、シミュレーション上は経営に大きな問題はありません。
4月以降、金融庁による融資引き締め報道がありネガティブ視していましたが、これのおかげか、勝てる可能性が膨らんできました。
「積立投資」をバックボーンに、「小型成長株投資」で種銭をつくり、「不動産投資」の世界へ足を踏み入れることを目論む個人投資家。
1973年島根県生まれ。
1996年に明治大学政治経済学部卒業後、専門商社、ソフトウェアハウス勤務を経て2001年独立。フリーランスのプログラマーとしてBtoBマーケット構築などに携わる。
プライベートではVisualStudioやAccessでプログラムを組み、株式投資や不動産投資、ファイナンス理論などとの融合を目指す。
2012年からは日本ファイナンシャルアカデミーの「不動産投資の学校」を受講、2013年8月に大家デビュー。
以降も各種セミナーへ参加して投資家、起業家としての見識を広げつつ、宅地建物取引士、管理業務主任者、2級FP技能士、簿記3級などの国家資格も取得。
趣味は野球、ゴルフ、テニス、プログラミング、日本酒。
草野球は2003年に自らチームを立ち上げ代表を務める。
首位打者3回、打点王2回獲得。まだまだセンスは健在か？
最近のコメント