投資茶屋　むらり庵

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前回融資相談の記録を書いたあと、

■地元の信用金庫
6/14店頭で相談。
物件所在地が融資対象範囲外、と断られる。

■みずほ銀行
6/14店頭で相談。
オリコ保証口のアパートローン（頭金1割 金利2.975％ 期間20年）の適用ができるとのこと。
話を進めていたら認識に相違があり、仲介している会社が売主の物件でないと適用できないことが6/17に判明。
断念することとなりました。

ということでSBJ銀行にて事前審査中です。
しかし結果がまだ出ないので、地元にある某地方銀行の支店へアポを取って、きのう融資の相談に行ってきました。
知人がこの銀行の他支店から融資を受けており、行ってみてはどうかと言ってくれていました。

SBJ銀行は審査件数が急激に増えているのに対して労働力が不足していると思われ、まだ時間を要すると思います。

その間に良い条件を出してくれる銀行があれば、検討しようと思っています。

こんな初心者へ融資をしてくれる銀行はそう無いと思いますが、可能性は低くてもあるわけですから、
見つけられたらラッキーというくらいで動いてます。

その地銀へは前日に電話でアポをり、資料一式をファイリングし審査用資料として渡してきました。
あれやこれやの審査に必要な書類が整っているので、感心された風でした。
あとはキャッシュフローなど数値シミュレーション資料もあったので、研究熱心さは伝わったようです。

ちゃんとしてる人、と印象持ってもらえたら、それが融資したい人に繋がると思うので、伝わればよいのですが。

金利は2.5%くらいだろうという所見をもらえました。これは良条件！
ただ期間が15年くらいになるかもということ。

「頭金2割以下、融資期間は20年」

をいう希望を伝え、相談を終えました。

あとは担当者の力にもよりますし、上司の判断にもよるでしょう。
“一見さんかつ初心者”と仕分けられれば、希望に沿う条件はもらえないでしょう。