投資茶屋　むらり庵

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保有中の区分マンションの契約が7月4日で2年満期でした。

退去の場合は1ヶ月前までに申し出る、ということでしたので、
6月4日を越えた時点で、更新してもらえたと思っていました。

ただ、管理会社から連絡がないから更新されたものと思っていたら退去だったという事例も聞いたことがありますし、
電話して聞いてみようかなとも思いましたが、「7月初旬の入金あり＝更新」と受け取ろうと思い、特にアクションを起こさず、そのままにしておきました。

本当は電話して確認するのがセオリーだとは思いつつ・・

そしてきのう、管理会社から電話がかかってきました・・！

もしや・・退去？？

と思いきや、

「入居者様が契約更新をすっかり忘れていたとのことで、更新しますので入金は月曜日まで待ってくださいと仰っています。」
「賃貸借契約書は、記入お願いするためご実家のお兄さんへ郵送されるので、少し時間くださいとのことでご了承もらえますか？」

ということです。

“良かった、更新だ”とは思いつつ・・

普通に考えれば、賃貸借契約書へ大家も記入押印するのに手元に送られてきてないのはおかしい話なんですよね。

でも、もし先月管理会社へ更新確認の電話を入れていたら、入居者へ意思確認とったかもしれませんから・・

そうしたら相手に考える時間と物件探しの時間を与えることになったかもですから、セオリーではないけど確認しなくて吉だったかも、、

と、少し複雑なオーナーとして契約初更新体験となりました。

何はともあれ、更新していただいて良かったです。