2月末に購入したアパートの管理契約に、年2回の除草作業を入れています。
その除草作業報告が届いたので一部抜粋して載せます。
エアコン室外機周辺もきれいにしてもらいました。草が絡み故障してしまうと、余計な出費を招きます。
これは1階部分の庭側ですかね、夏場はもっと雑草が生え茂っていると思われます。
前のオーナーは一切定期清掃を入れておらず、廊下の排水詰まりやゴミのポイ捨ても、物件下見時に散見されていました。
それでも満室を保っていた物件です。
周辺の競争環境を見るに、管理状態を向上させれば家賃のアップも見込める物件です。
「積立投資」をバックボーンに、「小型成長株投資」で種銭をつくり、「不動産投資」の世界へ足を踏み入れることを目論む個人投資家。
1973年島根県生まれ。
1996年に明治大学政治経済学部卒業後、専門商社、ソフトウェアハウス勤務を経て2001年独立。フリーランスのプログラマーとしてBtoBマーケット構築などに携わる。
プライベートではVisualStudioやAccessでプログラムを組み、株式投資や不動産投資、ファイナンス理論などとの融合を目指す。
2012年からは日本ファイナンシャルアカデミーの「不動産投資の学校」を受講、2013年8月に大家デビュー。
以降も各種セミナーへ参加して投資家、起業家としての見識を広げつつ、宅地建物取引士、管理業務主任者、2級FP技能士、簿記3級などの国家資格も取得。
趣味は野球、ゴルフ、テニス、プログラミング、日本酒。
草野球は2003年に自らチームを立ち上げ代表を務める。
首位打者3回、打点王2回獲得。まだまだセンスは健在か？
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