3月末に決済が完了し、無事引き渡しを受けました。
新型コロナウイルスが拡大する中、売主さんは都内へ移動することを嫌い、
売主側で手配した銀行と買主側別々の会場に別れ、途中電話でやりとりをしながらの決済になりました。
消費税還付は金融機関が嫌ったこともあり使わず、約1,500万円の還付を受け損なうのは痛いですが、
フルローンでROIも50％台あり、そこは目を瞑って物件入手することを第一に進めました。
これで3棟27室のオーナーとなりました。
今回の物件は収益性が高く、今後の賃貸経営拡大の中核となるはずの物件です。
本物件の運営を大切にしつつ、次の物件を来年末までに取得できるよう狙いを定めていきます。
「積立投資」をバックボーンに、「小型成長株投資」で種銭をつくり、「不動産投資」の世界へ足を踏み入れることを目論む個人投資家。
1973年島根県生まれ。
1996年に明治大学政治経済学部卒業後、専門商社、ソフトウェアハウス勤務を経て2001年独立。フリーランスのプログラマーとしてBtoBマーケット構築などに携わる。
プライベートではVisualStudioやAccessでプログラムを組み、株式投資や不動産投資、ファイナンス理論などとの融合を目指す。
2012年からは日本ファイナンシャルアカデミーの「不動産投資の学校」を受講、2013年8月に大家デビュー。
以降も各種セミナーへ参加して投資家、起業家としての見識を広げつつ、宅地建物取引士、管理業務主任者、2級FP技能士、簿記3級などの国家資格も取得。
趣味は野球、ゴルフ、テニス、プログラミング、日本酒。
草野球は2003年に自らチームを立ち上げ代表を務める。
首位打者3回、打点王2回獲得。まだまだセンスは健在か？
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