投資茶屋　むらり庵

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大学時代のゼミ同期に、親御さんの建設会社を継いだ奴がいます。

昔はしょっちゅう麻雀卓を囲んだりしましたが、もうすっかり連絡を取っておらず、最後に会ったのはゼミ仲間の結婚式、もう14年前です。

まだ先のフェーズで、土地から新築企画に進む際には相談してみようと思っていましたが、なかなか築古RCで良い経営数値を出す案件も無いため、新築企画も並行して進めてみてもよいかなと思うようになり、電話をしてみることにしました。

さすがに携帯番号変わってるかなとも思いつつ電話をかけてみると・・・数コールで繋がりました。

違う人の番号になっているかもなので、「○○さんですか？」から入ると、「おー、久しぶりじゃん、どうした？」との返答。

当人に繋がったことに安堵しつつ、8年前から不動産賃貸業始めたことや新築はRCもできるかなど含め、しばらく話しました。

相手からしても滅多にない人からの着信ということで、恩師が亡くなったのかと思ったようです（笑）

アパートの修繕も得意のようで、早ければ今秋にも計画している大規模修繕の見積りを作るべく、来週にも現地調査に入ってくれることになりました。

修繕箇所は、昨年管理会社経由で取得した業者の見積り内容を伝えました。

あわせて、破損している雨樋の交換と、サイディング腐食箇所の修繕も見てもらうこととなりました。

管理会社経由で見積った業者からの提示金額

• 大規模修繕：約250万円（税込）
• 雨樋交換　：約110万円（税込）

よりも安くなると良いなと思いますが、多少高い程度なら旧友にお願いしようと思っています。

良い仕事をしてくれるなら、安心できるビジネスパートナーとして、RC新築企画やマンションの大規模修繕などの依頼にもつながっていくかと思います。