投資茶屋　むらり庵

先月末に、U-CANのマンション管理士模擬試験を受けました。

自宅受験で、私は5問免除なので110分間で45問です。

まず、約1年ぶりの試験ということでペース配分の感覚が鈍っているだろうと思っていました。

ですが、終えてみればそんなこともなく、時間的な問題は感じませんでした。

さて、その模試結果が戻ってきたので、戦略方々メモします。

結果は、5問免除分を加えて31点。

マン管試験は38点取らないと合格安全圏に入れません。

現状は残念ですが、不合格の水準です。

勉強不足だから・・と言い訳を探すと合格の道は閉ざされます。

この結果から、テクニック的な面でどうしたら得点upが狙えるかの作戦を練ります。

もちろん知識面は、本番まで過去問を繰り返しレベルupはさせていきます。

■作戦１　腕時計を10分遅れにする
実際には試験は13:10～15:00ですが、開始から何分経過したか一瞬での把握が難しいので、
腕時計を10分遅らせ、13:00～14:50での試験に見立てます。

■作戦２　ペース配分
あまり考え込まず記憶勝負の建築基準法、都市計画法、設備等の問題（問20～）を先にやります。
その後、長文頭を使う区分所有法、民法、管理組合運営の問題（問1～）をやります。

• 問20～問45（全26問）13:00～13:45（45分間）
• 問 1～問19（全19問）13:45～14:23（38分間）
• 見直し（7問程度）14:23～14:45（22分間）
• マーク記入　14:45～14:50（5分間）

これまでの試験もそうでしたが、残り5分でのマークはけっこう痺れます。
ですが、マーク記入は5分あれば足ります。
ここで怖いのはマークミスですが、幸いこれまではそういった失態はありません。

■作戦３　時間がかかる問題は後回しにする

• 瑕疵担保責任や相続関連で、具体的に○年○月○日と問うてくる問題
• 会計の問題

は即座に後回しです。

時間をかけて他問題に手が回らない、もしくは焦って取れる問題を落としてしまう、
といったことがないようにする防御策です。

といった作戦で臨んできます。

作戦２で、出題範囲を2区分に分けますが、模試では共に正解率約58％。
偏りなく落としており、全体的な知識レベルupが求められます。