金銭消費貸借契約終了
2016 年 11 月 19 日
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いよいよ、法人第一号取得物件の引き渡し日が近づいてきました。
8月に売買契約を結んでから早3ヶ月。
ちょっと長かったですが、この間に
- 法人銀行口座開設
- 個人⇔法人地位譲渡契約
- 銀行融資面談
- 消費税還付条件クリア
- 個人所有マンション売却による自己資金増
などなど余裕をもって進めてこられてよかったです。
そして先日、融資してもらう銀行へ出向き、金銭消費貸借契約を結んできました。
金消契約も、3度目ともなると流れも分かっていて、まったく緊張しません。
初めてマンションを買って融資を受けた3年前は、500万円弱の融資でも相当緊張してました。
銀行に入る際、自動ドアにぶつかって非常停止させ・・（苦笑）
この3年で経験も知識も増え、自信が付いてきたということなのでしょう。
あとは引き渡し日に向け、火災保険選び、管理会社との調整などを行っているところです。
今後の不動産賃貸業を軌道に乗せ、しっかりと運営していけるよう進めます。
カテゴリー: 不動産投資
「積立投資」をバックボーンに、「小型成長株投資」で種銭をつくり、「不動産投資」の世界へ足を踏み入れることを目論む個人投資家。
1973年島根県生まれ。
1996年に明治大学政治経済学部卒業後、専門商社、ソフトウェアハウス勤務を経て2001年独立。フリーランスのプログラマーとしてBtoBマーケット構築などに携わる。
プライベートではVisualStudioやAccessでプログラムを組み、株式投資や不動産投資、ファイナンス理論などとの融合を目指す。
2012年からは日本ファイナンシャルアカデミーの「不動産投資の学校」を受講、2013年8月に大家デビュー。
以降も各種セミナーへ参加して投資家、起業家としての見識を広げつつ、宅地建物取引士、管理業務主任者、2級FP技能士、簿記3級などの国家資格も取得。
趣味は野球、ゴルフ、テニス、プログラミング、日本酒。
草野球は2003年に自らチームを立ち上げ代表を務める。
首位打者3回、打点王2回獲得。まだまだセンスは健在か？
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